项目区位:
汇成公寓位于上海南汇区,汇成路号。项目东接上海浦东机场及上海东站(动工中)航空城,南靠宣桥产业园,西临奉贤新城,北面迪斯尼国际旅行度假区。
东有上海绕城高速高路G、南团公路;南有大叶公路;西有沪芦高速S2:北有沪南公路,迎宾高速S1,贯通外环S20S32申嘉湖高速南六公路可直通外环S20通往郊区各个方位。
间隔上海野活跃物园2千米,上海轨交16号线野活跃物园站3.2千米,上海迪斯尼乐土16千米。
项目住址上海市浦东新区,汇成路号南芦公路交壤
上海浦东新区汇成公寓
项目公寓体量:套
产权:哄骗权
单价1.2万
总价:39万起开辟层高3.1米
外立面:真石漆
车位:元每月
财产费:5.8元/平方米
水电:商用非民用
电费0.82元/度,分时0.41元/度
船脚5元
寓居证:交房后可办
托付准则:精装修(全屋智能管家系统、洁具空调厨房电器等由HCG和成卫浴美的樱花等品牌)
装修准则:精装修元/㎡
全屋智能:每间装备价格3万元全屋智能管家
管家效劳:有
交房功夫:年6月
财产公司:上房财产
衡宇租借托管效劳:有(交房后与托管公司签署托管协定每月每套效劳费元)
租金报答:估计年化5%-6%
他日价格:8年租金+他日板块房产升值
收益=-%
首付前提:30万起可存款
项目上风:
1.不限购、不限贷、精装现房、拎包入住、落地窗、阳光好
2.转手、贸易时无高额税费、不归入房产税征收范畴
3.可自住、可出租统一托管经营
4.哄骗满8年%回购、16年%回购免哄骗费
5.可挂号公司、可办寓居证、有学区
6.门口公交—地铁16号线—可换乘2、7、11、13号线
7.人力资本财产园人流大,租借须要旺
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